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地铁工程项目施工本钱操控问题与处理办法

时刻:2019-05-21 来历:财会学习 作者:邓海燕 本文字数:6297字

  摘    要: 跟着经济的不断展开, 城市的人口众多, 车辆流量大, 因而城市公共交通有着巨大的担负, 现代化城市建造中地铁工程项目的数量在日积月累。可是地铁项目有着出资大、周期长、多工种等特色, 因而在地铁施工项目中需求投入许多的资金, 为了进步地铁施工项目的经济效益, 怎么加强对地铁项目施工本钱的操控, 下降工程造价本钱, 才是当时企业施工人员需求考虑的问题。为了有用处理地铁项目施工本钱问题, 本文首要对地铁项目施工本钱操控的相关内容进行研讨, 其次对地铁项目施工本钱操控中呈现问题进行剖析, 一起提出了针对地铁项目本钱操控问题的有用处理办法, 以期可以有用下降地铁项目施工本钱, 最大极限进步地铁施工项目的经济收益。

  要害词: 地铁项目施工; 本钱操控; 内容; 问题; 办法;

  在城市现代化脚步加速的布景下, 地铁项目工程得到了快速的展开, 地铁俨然现已成为城市交通中的重要部分。地铁项目工程尽管展开阶段较短, 可是地铁施工技能益发老练, 但在地铁项目施工本钱的操控上略显缺少, 地铁项目赢利有限或赔本已成为常态。如今的地铁项目本钱的耗资高, 危险大, 技能杂乱, 项目施工的办理和本钱的操控水平正处在展开和进步之中, 因而地铁施工项目面对着巨大的压力, 在这样的窘境中怎么展开, 运用有用的资金发明更大的利益是地铁本钱办理人员急需处理的问题。

  一、地铁项目施工本钱操控内容

  (一) 地铁项目施工本钱的概念

  地铁项目施工是指以项目施工司理部分作为核算主体, 施工项目为核算单元, 其间项目施工进程中所发作的费用开销为施工本钱。地铁项目施工本钱首要包含施工进程中发作的人工费、资料费、机械费、其他直接费和直接费, 也包含财政费用, 其间资料费用占比较大到达60%-70%, 依据地下工程结构不同人工费用和机械费用算计约到达30%左右, 是本钱操控的首要方针。

  (二) 地铁项目施工本钱操控

  1. 地铁项目施工本钱操控的概念

  本钱操控是依据指定的本钱方针对企业项目施工进程中发作的本钱, 依照必定的准则选用手法将施工进程中的本钱进行辅导、调停、约束以及监督, 将施工本钱操控在预算标准之内。

地铁工程项目施工本钱操控问题与处理办法

  2. 地铁项目施工本钱操控的内容

  (1) 本钱猜测

  本钱猜测是指经过对地铁项目施工的施工本钱信息以及项目的具体状况进行猜测, 从而选用相应的科学办法对项目本钱的总值趋势进行预估, 项目总本钱预估是要害, 而本钱猜测则是本钱操控的先决条件, 经过科学合理的本钱猜测, 从而拟定选取最低本钱的本钱操控计划。

  (2) 本钱计划

  本钱计划是指在本钱猜测根底上来规划地铁项目施工期间所需求的施工费用, 本钱计划的拟定是为了下降地铁项目施工期间的施工本钱。本钱操控施行的依据是本钱计划, 而完善合理的本钱计划可以确保地铁项目施工的完结进展, 一起也可以监督和操控施工进程中所发作的一切费用。

  (3) 本钱操控

  本钱操控是指对施工项目施工期间的资料耗费以及费用开销进行监督, 对呈现的实践误差及时纠正和辅导, 从而将施工项目期间所发作的费用操控在方针本钱规模以内。经过合理装备资源, 有用节省施工本钱, 进步经济效益, 从而有用完本钱钱操控方针的完结。

  (4) 本钱核算

  本钱核算是指经过必定手法依照必定的要求对项目施工进程发作的本钱费用进行分类、归集、汇总计算核算的本钱操控办理活动。本钱核算可以及时计算出该时期地铁项目总本钱和单项单位工程分部分项工程本钱的耗费状况, 并采纳相应的处理计划, 对地铁项目的本钱进行本钱操控, 经过将项目的实践本钱与计划本钱进行比照, 供给正确的本钱数据, 为项目施工企业运营决议计划供给科学依据。

  (5) 本钱剖析

  本钱剖析是指经过运用必定办法和本钱核算的相关数据资料剖析影响施工本钱的具体要素, 从而找出下降施工本钱的具体办法, 进一步进步施工企业本钱操控水平。一起本钱剖析也是本钱办理的重要组成环节, 运用本钱剖析, 可以调查把握本钱改变的规则, 从而下降本钱的科学合理的具体计划, 以到达本钱操控的方针, 此外, 还能为本钱计划的拟定以及运营决议计划供给依据, 指明本钱办理作业的方向。

  (6) 本钱查核

  本钱查核是指对本钱方针完结状况以及本钱计划的完结状况进行定时的检查查核, 为全面点评本钱办理作业供给依据。本钱查核是本钱操控中的重要环节, 可以促进各部分承当操控本钱的职责, 加强本钱操控的施行效果, 从而有用下降出产本钱。

  二、地铁项目施工本钱操控问题

  (一) 项目本钱操控系统不完善

  因为项目本钱操控系统不完善的原因, 导致各部分之间的职责区分并不清晰, 特别是关于各部分之间的本钱操控职责没有清晰的规则, 关于各部分之间本钱操控职责的联接也没有清晰的阐明。不完善的项目本钱操控系统会导致各部分之间的交流不畅, 只重视于完结部分的作业职责, 关于本钱职责则是直接忽视, 乃至呈现推诿、职责混杂的状况。因为没有有用的奖惩机制和激励机制, 致使本钱作业人员的本钱操控办理认识单薄, 本钱操控功能不能有用打开, 本钱操控不到位。项目本钱办理中非常重视本钱计划以及本钱核算环节, 可是在地铁项目施工进程中并没有取得满足的重视, 致使本钱操控缺少, 经济效益低下, 所装备的人员和组织不能适应职责本钱办理的要求, 构成呈现安全事故的危险。

  (二) 短少本钱剖析准则

  本钱剖析作为本钱办理中的重要办理手法之一, 经过对项目中收集到的数据信息进行剖析, 并与预算本钱进行比对, 找出项目施工进程中的缺少, 从而拟定科学合理的改进计划, 下降项目本钱, 以期可以取得更大的赢利。本钱剖析准则不只要助于本钱办理准则的有用展开, 还有助于本钱办理功能的有用发挥, 完结项目本钱的有用操控。但地铁项目施工本钱操控中短少本钱剖析准则, 对项目施工进程中本钱操控缺少了解, 极易造本钱钱亏本。

  (三) 施工组织计划不合理

  不合理的施工组织计划会影响工程工期, 添加项目本钱费用。合理的施工组织计划关于地铁项目施工来说有着非常重要的含义。因为地铁项目施工中的大部分工程涉及到地下工程, 因而地铁项目施工的施工工期与施工安全的要求标准比较高, 拟定科学合理的施工组织计划, 可以确保地铁项目施工的施工功率和施工质量。可是在实践的操作傍边, 因为施工单位组织规划人员的专业素质不行高, 导致关于工程项目的考虑不行全面, 对项目施工进程中或许会发作的本钱问题和进程问题没有拟定有用的操控办法。

  (四) 资料、机械设备办理形式粗暴, 事前和事中操控不行

  在地铁项目施工中资料费、机械费占比较大, 一般到达60%-70%和15%-20%, 现场因为资料办理形式粗狂, 导致资料运用糟蹋的状况非常严峻, 中标后没有做好充沛的物资设备运用计划, 租购本钱猜测剖析, 盲目投入出产, 无计划的随意收购施工结构件以及低值易耗品, 导致资料收购本钱过高。因为资料办理不标准导致, 施工人员关于资料的贮存呈现缝隙, 资料丢掉、被盗的状况经常发作, 乃至还呈现贼喊捉贼的现象。在资料的领用上, 办理人员没有依照施工计划发放资料, 致使资料耗费过快。再加上关于商场资料价格的改变状况把控力度不强, 资料价格的添加导致本钱也在不断的添加;此外施工设备也没有依照规划要求进行保养, 致使呈现了许多额定的开支。事前事中本钱操控作业不到位, 在工期的急迫局势下, 构成许多不行拯救的本钱丢失。

  (五) 项目本钱操控认识单薄

  地铁项目施工人员的项目本钱操控认识单薄, 也是地铁项目施工本钱操控问题中较为杰出的问题。许多都是过后操控, 不重视事前操控, 事中操控也非常缺少。在地铁项目施工建造中, 施工单位多重视地铁施工出产的现象非常遍及, 再加上地铁项目施工单位并没有认识到本钱操控的重要性, 而是将作业重点放在项目工程施工的施工工期以及施工质量问题方面上, 在施工进程中关于施工资料、机械设备的运用非常糟蹋;因为工程改变索赔事项时有发作, 业主批复结算滞后, 资金缺少, 资金计划不合理, 没有很好的运用天然筹资, 发挥本身是客户的优势, 付出供货商金钱较快, 告贷添加资金本钱, 构成了资金糟蹋。在项目施工本钱办理中将本钱操控以为是财政部分的作业, 可是财政部分关于项目施工资料的运用状况并不了解, 因而关于质料的报批一般是报多少批多少, 没有一套完善的本钱操控系统和流程, 对本钱操控办理并没有有用施行。此外, 施工部分之间的互不交流, 以为本钱操控仅仅财政部分的作业和其他部分的没有太大的联络, 这就导致本钱操控很难有用展示其价值, 也无法构成项目本钱管控合力。

  三、地铁项目本钱操控问题处理办法

  (一) 树立项目职责本钱办理准则

  1. 树立项目本钱办理系统

  项目本钱办理系统的构建是以本钱职责准则为根底, 经过对项目本钱中的项目要素进行本钱办理, 来完本钱钱职责准则。“方针辅导, 职责完成”的办理方针的履行, 需求经过树立专业的领导小组或树立内控部分来拟定本钱办理准则, 一起还要加强对本钱职责准则的宣扬, 不断进步施工人员的本钱办理认识。

  2. 完善项目本钱职责准则

  在项目施工司理部树立后, 先要拟定地铁项目施工的本钱操操控度, 完善项目本钱职责准则。项目办理部分需求依据各部分的职责状况树立职责中心, 收拾业务流程, 进行精细化办理, 项目办理部分需求依据每年度的职责预算方针和施工计划进行职责预算的二次分化, 年末对职责中心本钱管控状况进行查核, 施行奖惩分配机制, 来强化职工的本钱认识, 调集职工的活跃性。

  (二) 树立本钱剖析准则

  本钱剖析准则是项目办理准则的重要组成部分, 只要了解项目施工的一切状况, 才干切当剖析出项目施工进程中呈现的本钱操控问题。从而拟定出可行的处理计划, 进一步进步本钱操控水平。每月有项目司理组织, 将财政部、物资部、运营部等相关部分的各项费用进行归类, 依据职责本钱准则的标准, 将正式工程和暂时工程悉数分隔, 比照汇总之后举行经济剖析会议。经济剖析会议的举行需求对本钱操控中呈现的问题进行具体剖析, 并做好书面会议记录, 经过探寻问题成因来拟定处理问题的有用办法, 从而确保本钱准则的履行。

  (三) 优化施工计划

  榜首, 中标后, 依据中标价, 对工程本钱进行剖析, 在施工开端前, 施工组织规划人员要依据项目施工的进展、计划、质量等各方面编制出科学合理、有用的施工组织计划。拟定多种施工计划, 以便于施工现场能依据实践状况统筹考虑精心挑选功率最高便利可行的施工计划, 而且依据企业定额合理确认人工、资料、施工机械要素的投入与装备, 优化组合, 合理操控现场费用和办法费用等, 施工计划的拟定愈加重视施工进程中的协调性和科学性, 可以有用防止赶工、窝工等不良施工现象的发作。

  第二, 首要要加强对施工计划的审阅作业, 找出施工计划中不行行的问题, 下降实践施工进程中或许呈现的不良状况。其次, 在施工进程中, 要提早对要选用的施工办法进行组织, 只要在实践施工中对施工办法比照择优后, 才干依照该办法严厉施工;最终, 在实践施工进程中恰当的引证新的施工技能, 一起也要拟定有关新技能的作业标准和技能标准, 下降因为选用新施工技能呈现问题的概率, 进步工程功率和质量。

  第三, 拆迁作业关于地铁施工极度有着极大的影响, 拆迁进展缓慢或许会导致地铁施工现场面积狭小, 施工人员无法很好的展开作业, 关于这种状况, 项目的相关办理人员要活跃与业主进行交流, 合理组织人员调休等, 下降业主拆迁作业的所带来的负面影响。

  第四, 要树立事前操控认识和办法, 在拟定施工计划时, 要依据拆迁现场的进展和施工现场的实践状况来拟定施工出产计划, 如在土方工程进程中, 因为拆迁原因, 不能进行施工, 要合理分配相应的人员和物资, 拟定多个备选的施工计划, 如进行砌筑工程等, 防止窝工, 从而削减人力物力本钱。

  (四) 加强对资料、机械设备的本钱办理作业

  1. 操控资料的数量

  (1) 加强资料运用的办理, 严厉操控资料损耗

  在施工中办理人员要严厉监督施工人员的资料运用状况, 并强化本钱操控的重要性, 严厉操控的资料的合理损耗。资料办理人员要尽职尽责, 及时收拾保管好资料物资, 特别关于可以周转运用的资料要加强办理, 比方苫盖用的滤网, 用量非常大, 根本一次购买便是几十万元, 及时收拾防止施工车辆碾压等, 添加周转运用的次数, 削减购买的次数, 操控资料本钱和损耗。

  (2) 履行限额发料

  资料办理的首要职责部分是物资部分, 拟定限额发料的办理准则, 来操控项目施工进程中的资料用量, 并需求确保限额发料准则的履行状况。在发料进程中, 要拟定限额内领用的额度, 若需求收取定额定的资料, 则需求提出申请, 经过领导批阅后方可收取。

  2. 操控资料的价格

  (1) 树立物资投标小组

  操控资料本钱可以经过树立物资投标小组完结, 经过物资竞价的办法进行物资收购。大宗物资如钢筋、混凝土等需求经过投标的办法挑选供给厂家 (参加的投标厂家不得低于五家) , 物资投标小组需求对投标厂家的各方面状况进行归纳点评, 从而选出最优厂家, 并在平等质量价位的状况下, 多备选几家, 以防止一家供货商中止供货, 构成罢工丢失。

  (2) 树立杰出的供货渠道

  施工项目部分可以依据物资需求树立针对供货商的信誉点评系统库, 与项目部协作过的供货商都应在信誉点评系统库中进行具体的点评, 如企业树立合格供货商名册, 以便项目部分进行供货商挑选。使项目部分可以挑选出服务质量高、产品性价比高以及信誉度高的供货商进行协作, 以企业用量大的优势争夺最大极限最低价的物资。

  (3) 树立资料库存, 科学备料

  商场资料价格的上下动摇是源于遭到供求关系的影响, 资料价格的改变是动态的, 因而物资投标小组要充沛把握商场动态, 具有科学猜测未来时刻段资料价格动摇改变的猜测才能, 依据施工计划, 合理树立资料库存。施工前依据合同施工周期的最好、中等、最差的三种工期状况计划的猜测, 以及国家方针走向和商场状况, 猜测资料价格, 考虑施工场所包容状况, 依据施工计划提早备料, 节省本钱。

  (4) 机械设备本钱操控

  地铁施工工期长, 应该依据合同工期的最好、中等、最差三种计划, 对机械设备进行购买和租借的本钱猜测和比较, 进行事前本钱操控, 做出最优的决议计划, 以使机械费得到很好地操控。设备办理部分和相关人员要加强设备的标准化操作和保护, 削减安全事故和修补费用的发作, 有力的操控机械费用。

  (五) 树立项目本钱操控全员化认识

  加强职工项目本钱操控认识需求极大的关于本钱办理的宣扬力度, 让施工职工认识到本钱操控的重要程度。此外, 还要树立全面本钱操控理念, 加强关于各岗位办理人员培训力度, 进步本钱办理人员的专业素质, 将本钱操控认识履行到每一位职工身上。

  (六) 过后静态操控转变为全进程动态操控

  一般状况下, 地铁的项目本钱操控是过后操控, 而反应操控形式也是本钱操控中常用的本钱操控形式, 依据本钱构成进程的时刻状况来收集收拾剖析信息, 对本钱生成进程中存在的问题采纳有用的纠正办法, 但这种本钱操控形式所花费的不必要时刻较长, 无法拯救现已构成的丢失和糟蹋, 并不合适地铁项目的成操控。为了处理这一问题地铁工程项目应该树立一种动态的本钱操控实时处理系统, 从地铁项目立项到地铁项目竣工的期间内, 选用动态的本钱操控理念, 动态的追寻调整等系列的操控办法, 来对地铁项目施工本钱进行全进程的操控,

  四、总结

  总而言之, 地铁施工项目是一项出资高、周期长的施工项目。要想进步地铁项目的经济效益, 就要有用操控地铁项目施工进程中的本钱, 才干用最少的出资取得最大的经济效益。

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